Президент подписал закон, расширяющий право на ипотечные каникулы для семей: теперь при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка воспользоваться отсрочкой платежей можно будет вне зависимости от дохода.
Что меняется
Ранее право на полугодовые каникулы предоставлялось при одновременном соблюдении условий по снижению дохода и высокой нагрузке по выплатам. Новый порядок существенно расширяет доступность льготы — теперь критерии дохода не учитываются для семей с минимум двумя детьми.
Кто и на какой срок может воспользоваться
- Право действует при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребёнка.
- Длительность льготного периода — до 18 месяцев; он должен завершиться не позднее дня, когда ребёнку исполнится полтора года.
- При усыновлении отсчёт идёт с момента оформления.
- Проценты по основному долгу начинают начисляться с 7‑го месяца каникул и оплачиваются после их завершения.
- Воспользоваться льготой можно только один раз в рамках одного ипотечного договора.
Когда вступит в силу и на какие договоры распространяется
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года. Он распространяется на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
Зачем это нужно
Ожидается, что новые правила снизят финансовую нагрузку на семьи в период, когда один из родителей временно не может работать после рождения или усыновления ребёнка.
