Ключевые изменения в семейной ипотеке с 1 июля 2026 года
Льготная ставка по семейной ипотеке будет применяться только в течение первых 15 лет кредитного договора. По истечении этого срока ставка пересчитается и будет устанавливаться на рыночных условиях.
При выдаче такого кредита банки обязаны будут учитывать количество детей в семье: чем больше детей, тем ниже базовая ставка.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- 1 ребёнок — 12%
- 2 ребёнка — 10%
- 3 ребёнка — 8%
- 4 ребёнка — 6%
- 5 и более — 4%
В регионах ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При рождении или появлении ещё одного ребёнка ставка по уже оформленному кредиту должна быть пересмотрена и уменьшена в соответствии с новой шкалой.
Изменения начнут применяться к договорам семейной ипотеки, заключённым с 1 июля 2026 года.
