В Пермском крае у частного владельца конфисковали дачный участок площадью около девяти гектаров и передали его в собственность государства. Земля была отведена под сельское хозяйство, однако более трёх лет на ней не велось никакой деятельности: территория заросла сорняками, кустарником и деревьями.
Надзорное ведомство обязало владельца привести землю в порядок, но предписания не были исполнены. После двух административных штрафов материалы направили в суд, который поддержал требование о принудительном изъятии участка.
Этот случай стал вторым примером применения нового закона об изъятии заброшенных земель у граждан, вступившего в силу 1 марта 2025 года. Впервые норма была реализована в Омской области, где в пользу государства перешли сразу 13 дачных участков.
Закон обязывает собственников использовать землю по целевому назначению, поддерживать ее в надлежащем состоянии и очищать территорию от мусора, сорняков и самосевных деревьев. Основания для конфискации садовых, огородных и приусадебных участков были закреплены правительством в отдельном документе.
Участок может быть признан заброшенным, если на нем в течение трёх лет ничего не выращивают, не ведутся работы по благоустройству, а не менее половины площади занято сорной растительностью выше одного метра. Поводом для изъятия также становится массовое появление деревьев и кустарников, не относящихся к элементам озеленения, а также захламление или загрязнение территории отходами.
Для земель, выделенных под строительство, установлен иной срок: участок может быть изъят, если в течение пяти лет на нём не появилось и не было зарегистрировано ни одного объекта капитального строительства. При этом собственник обязан следить за сохранностью уже возведённых зданий: сильные разрушения крыши или стен, выпадение оконных блоков и стекол также могут стать основанием для конфискации.
Факт того, используется ли участок по назначению и содержится ли он надлежащим образом, устанавливают инспекторы Росреестра в ходе проверок.
