Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной реализации федерального имущества

Основное

Президент подписал указ N 389, который дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, введённый ранее (указ N 693, сентябрь 2025 года). Новый документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Контекст предыдущих решений

Ранее установленный механизм был принят на фоне вводимых в отношении России ограничений со стороны ряда иностранных государств и организаций. Он предусматривал возможность быстрой передачи и реализации активов, в том числе в ответ на попытки изъятия замороженных средств.

Кто будет продавать

Если раньше единственным уполномоченным продавцом был назначен один банк — ПСБ, то новый указ расширяет круг уполномоченных. Функции агента теперь могут распределяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного решения Президента.

Порядок торгов

Впервые формализован и сам порядок проведения торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, применяется публичное предложение с пошаговым снижением цены — вплоть до 50% от стартовой.

Если на одном из шагов кто‑то подтверждает цену, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилых помещений из государственного жилищного фонда предусмотрен особый режим: продажа только через аукцион. При неудаче повторные торги проводятся с понижением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от исходной цены.

Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Исковая давность по делам о приватизации

В конце мая Государственная Дума приняла закон, устанавливающий десятилетний максимальный срок исковой давности по делам о незаконной приватизации. Согласно документу, при выявлении нарушений общий срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения нарушения, но не может превышать 10 лет с даты выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.